2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
新宿区
301.1万円/㎡
前年比+39.0%
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ザ・ヒルズ市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩7分
2015年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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2階 / 72.08㎡の場合
相場
15,948万円
221.3万円/㎡
13,363
15,086
16,809
18,533
AI査定結果
推定相場価格
15,948万円
221.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,086万円〜16,809万円
209.3万円/㎡〜233.2万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・ヒルズ市谷薬王寺
14,980万円（207.8万円/㎡）/ 2階 / 72.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は171.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 14,980万円 | 207.8万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 15,980万円 | 221.7万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 16,980万円 | 235.6万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 12,000万円 | 166.5万円 | 2階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 12,260万円 | 170.1万円 | 4階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 8,780万円 | 135.4万円 | 1階 | 64.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/13 | 8,980万円 | 138.5万円 | 1階 | 64.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 9,180万円 | 141.6万円 | 1階 | 64.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 12,300万円 | 170.6万円 | 6階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/01 | 9,480万円 | 146.2万円 | 1階 | 64.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 9,600万円 | 148.1万円 | 1階 | 64.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/07/23 | 12,980万円 | 180.1万円 | 6階 | 72.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は178.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 14,980万円 | 207.8万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 11,980万円 | 164.7万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/23 | バウス目白御留山 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅8分 | 18,480万円 | 245.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK+ | 2階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/17 | プレシス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 10,500万円 | 159.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/26 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅11分 | 10,800万円 | 161.3万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 11,500万円 | 188.2万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/11 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 10,500万円 | 175.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/07 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 9,580万円 | 166.6万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/23 | クレアホームズ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅8分 | 10,980万円 | 163.4万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/30 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 10,180万円 | 176.6万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 61戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、新宿区では39%上昇しています。
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