ザ・ヒルズ市谷薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
16,980万円
235.6万円/㎡
相場
17,217万円
238.9万円/㎡
8,084
14,173
20,262
26,351
AI査定結果
推定相場価格
17,217万円
238.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,173万円〜20,262万円
196.6万円/㎡〜281.1万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・ヒルズ市谷薬王寺
16,980万円（235.6万円/㎡）/ 2階 / 72.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は144.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1916,980万円235.6万円2階 72.08㎡ 3LDK南
2025/02/1112,000万円166.5万円2階 72.08㎡ 3LDK南
2024/09/2012,260万円170.1万円4階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/05/228,780万円135.4万円1階 64.83㎡ 2LDK北西
2024/04/138,980万円138.5万円1階 64.83㎡ 2LDK北西
2024/02/249,180万円141.6万円1階 64.83㎡ 2LDK北西
2024/02/2412,300万円170.6万円6階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/11/019,480万円146.2万円1階 64.83㎡ 2LDK北西
2023/08/249,600万円148.1万円1階 64.83㎡ 2LDK北西
2023/07/2312,980万円180.1万円6階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/01/277,980万円145.6万円4階 54.82㎡ 2LDK南
2022/12/047,880万円143.7万円2階 54.82㎡ 2LDK南西
2022/11/208,780万円145.6万円5階 60.32㎡ 2LDK南西
2022/04/248,480万円140.6万円7階 60.32㎡ 2LDK南西
2022/04/107,980万円132.3万円2階 60.32㎡ 2LDK南西
2022/02/248,980万円132.0万円2階 68.05㎡ 3LDK東
2021/11/119,980万円136.0万円3階 73.4㎡ 2LDK南西
2021/10/259,180万円131.1万円3階 70㎡ 1LDK+S南西
2021/10/259,880万円137.1万円7階 72.08㎡ 3LDK南
2021/10/259,180万円131.1万円3階 70㎡ 2LDK南西
2021/07/209,750万円135.3万円7階 72.08㎡ 3LDK南
2021/07/186,200万円113.1万円1階 54.82㎡ 2LDK南西
2020/12/287,180万円117.4万円4階 61.15㎡ 2LDK北東
2020/12/017,380万円120.7万円4階 61.15㎡ 2LDK北東
2020/07/175,580万円122.9万円3階 45.39㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ザ・ヒルズ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅7分 16,980万円235.6万円72.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年77戸RC
2024/09/21ブランズ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅6分 17,280万円215.9万円80.05㎡3LDK4階 / 6階建 西2012年27戸RC
2025/03/29プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 11,980万円212.4万円56.41㎡2LDK4階 / 7階建 東2011年73戸RC
2025/05/22ウィルローズ市谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 11,800万円207.3万円56.92㎡2LDK7階 / 13階建 東2015年43戸RC
2025/03/02プラウド新宿牛込柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 10,980万円181.9万円60.36㎡2LDK5階 / 13階建 南2019年104戸RC
2024/07/02ザ・パークハウス市谷甲良町
新宿区市谷甲良町
牛込柳町駅5分 10,480万円178.4万円58.76㎡2LDK5階 / 5階建 北2017年49戸RC
2025/04/08ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 12,900万円191.1万円67.5㎡3LDK7階 / 13階建 北東2018年123戸RC
2025/04/23シティハウス四谷坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 16,400万円215.6万円76.05㎡1LDK+S6階 / 7階建 南西2018年43戸RC
2025/04/29グランドメゾン四谷
新宿区荒木町
曙橋駅4分 17,980万円247.2万円72.72㎡3LDK11階 / 13階建 南東2016年36戸RC
2024/12/01ジオ四谷三栄町
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 12,900万円224.0万円57.58㎡1LDK+S6階 / 13階建 北西2017年61戸RC
2025/04/28パークホームズ四谷ザレジデンス
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅7分 25,000万円324.7万円77㎡2LDK4階 / 5階建 南東2018年49戸RC
2025/03/24シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 13,180万円218.2万円60.39㎡2LDK11階 / 13階建 南2012年71戸RC
2023/01/30ザ・パークハウス市ケ谷
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅4分 11,000万円193.1万円56.98㎡2LDK7階 / 11階建 南2020年101戸RC
2024/09/09グランレ・ジェイド若松町レジデンス
新宿区若松町
若松河田駅3分 12,480万円177.6万円70.29㎡3LDK1階 / 6階建 東2017年31戸RC
2024/10/02シティハウス四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅5分 10,980万円202.6万円54.19㎡2LDK2階 / 13階建 南東2017年47戸RC
2025/05/19グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
早稲田駅7分 11,480万円195.5万円58.72㎡2LDK8階 / 10階建 東2014年29戸RC
2023/12/26プラウド神楽坂マークス
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅3分 13,500万円179.1万円75.36㎡2SLDK2階 / 13階建 南西2018年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.3%上昇、新宿区では50.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.6万円）は新宿区の平均と比較して12.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積62.08㎡〜82.08㎡の平均販売価格
東京都
185.0万円/㎡
前年比+40.3%
新宿区
268.6万円/㎡
前年比+50.8%

マンション概要

マンション名ザ・ヒルズ市谷薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
築年月2015年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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