ザ・ヒルズ市谷薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 7階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
15,980万円
221.7万円/㎡
相場
16,036万円
222.5万円/㎡
7,631
13,234
18,838
24,441
AI査定結果
推定相場価格
16,036万円
222.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,234万円〜18,838万円
183.6万円/㎡〜261.3万円/㎡
推定賃料
30.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ザ・ヒルズ市谷薬王寺
15,980万円（221.7万円/㎡）/ 2階 / 72.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は168.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2215,980万円221.7万円2階 72.08㎡ 3LDK南
2025/08/0916,980万円235.6万円2階 72.08㎡ 3LDK南
2025/02/1112,000万円166.5万円2階 72.08㎡ 3LDK南
2024/09/2012,260万円170.1万円4階 72.08㎡ 3LDK南西
2024/05/228,780万円135.4万円1階 64.83㎡ 2LDK北西
2024/04/138,980万円138.5万円1階 64.83㎡ 2LDK北西
2024/02/249,180万円141.6万円1階 64.83㎡ 2LDK北西
2024/02/2412,300万円170.6万円6階 72.08㎡ 3LDK南西
2023/11/019,480万円146.2万円1階 64.83㎡ 2LDK北西
2023/08/249,600万円148.1万円1階 64.83㎡ 2LDK北西
2023/07/2312,980万円180.1万円6階 72.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ザ・ヒルズ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅7分 15,980万円221.7万円72.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年77戸RC
2025/07/12プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 13,850万円167.0万円82.95㎡2LDK2階 / 3階建 南西2017年55戸RC
2025/05/12バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 14,480万円191.9万円75.44㎡3LDK3階 / 3階建 西2020年34戸RC
2025/08/06THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅11分 11,200万円167.3万円66.95㎡2LDK2階 / 14階建 南東2012年52戸RC
2025/07/20ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 11,900万円196.2万円60.65㎡2LDK7階 / 7階建 東2014年55戸RC
2025/07/11リビオ新宿ザ・レジデンス
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 10,500万円175.7万円59.77㎡2LDK4階 / 6階建 北西2015年103戸RC
2025/08/22ジオ新宿百人町
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,580万円166.6万円57.5㎡2LDK7階 / 7階建 西2019年79戸RC
2025/03/26パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 10,520万円180.3万円58.36㎡2LDK8階 / 13階建 南東2012年71戸RC
2024/12/10グランスイート高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 17,800万円211.2万円84.3㎡2SLDK3階 / 6階建 南東2016年45戸RC
2024/12/15シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 11,780万円172.6万円68.25㎡2LDK12階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2025/07/14インプレスト早稲田壱番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 12,980万円193.0万円67.25㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年46戸RC
2025/02/09ラコント早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 10,800万円177.4万円60.88㎡2LDK4階 / 10階建 東2018年35戸RC
2024/11/11プレシス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿三丁目駅2分 13,980万円224.7万円62.22㎡2LDK10階 / 11階建 南2014年33戸RC
2024/10/09グランレ・ジェイド若松町レジデンス
新宿区若松町
若松河田駅3分 12,480万円167.7万円74.43㎡3LDK1階 / 6階建 北2017年31戸RC
2024/12/23シティハウス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 9,350万円169.3万円55.24㎡2LDK4階 / 6階建 西2011年40戸RC
2025/06/13ジオ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 12,400万円183.7万円67.5㎡3LDK7階 / 13階建 北東2018年123戸RC
2024/10/09プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 9,480万円169.3万円55.98㎡2LDK4階 / 13階建 東2017年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、新宿区では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.7万円）は新宿区の平均と比較して8.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
新宿区
242.8万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名ザ・ヒルズ市谷薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
築年月2015年
階数7階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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